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Ventajas de una hipoteca

Escrito por razonesparausarunsillon 23-01-2018 en ventajas. Comentarios (0)

Para la gran mayoría de la gente, es imposible comprar una casa sin una hipoteca, de hecho he comprado la mía con una hipoteca que pude gestionar a través de una pagina web si os interesa hacedle click aqui.... de todos modos os dejo un poco sobre las ventajas y desventajas de una hipoteca.

Reunir cientos de miles de libras para anotar una sola suma es un privilegio reservado para muy pocos.

En su estado actual, es tanto como la mayoría de los compradores de vivienda pueden hacer para reunir un depósito. El resto tiene que ser prestado de un banco o de una sociedad inmobiliaria.  Afortunadamente, hay cientos de prestamistas que ofrecen una amplia gama de diferentes tipos de hipotecas.  Si usted está comprando su primera casa, la nueva hipoteca o la mudanza encima de la escalera de la característica, debe haber un préstamo casero conveniente para usted.

La mayoría de las hipotecas ahora sólo se ofrecen sobre una base de pago, lo que significa que usted paga parte del capital y los intereses cada mes. Al final del plazo, que por lo general es entre 25 y 30 años, su deuda hipotecaria habrá sido totalmente pagada.

Algunos prestamistas le permiten sacar una hipoteca de sólo interés, lo que significa que sus pagos mensuales sólo cubren los intereses. Por lo tanto, usted necesita tener un plan establecido para poder pagar la cantidad que inicialmente pidió prestada en su totalidad, al final del plazo.

Muchos prestamistas importantes se han retirado del mercado de sólo interés, mientras que otros han hecho más estrictos sus criterios haciéndolos más difíciles de obtener debido a las preocupaciones de que miles de personas tienen hipotecas de sólo interés sin medios para pagarlas.

Optar por un préstamo de sólo interés podría parecer atractivo porque sus pagos mensuales serán más bajos que con una hipoteca de pago, pero a menos que tenga un plan sólido para devolver el capital, es mejor optar por un préstamo de pago.

Ventajas de una hipoteca

Una hipoteca hace que la propiedad de la casa sea asequible:

Comprar una casa es probable que sea la compra más grande que usted haga y una hipoteca será su deuda más grande. Debido a que usted puede repartir los pagos en su préstamo hipotecario durante tantos años, la cantidad que pagará cada mes es más manejable y asequible!

Tradicionalmente, cuando la gente contrae su primera hipoteca, ha tendido a optar por un plazo de 25 años. Sin embargo, no hay reglas al respecto y como vivimos más tiempo y la edad de jubilación está aumentando, las hipotecas a 30 años son cada vez más comunes. Esto puede ayudar a reducir sus pagos mensuales, pero en el otro lado se le cargará con la deuda por más tiempo. 

Vale la pena ir por el plazo más corto que usted puede pagar - no sólo estará libre de hipoteca antes, sino que también se ahorrará miles de libras en intereses. Y no olvide que cuando vuelva a hipotecar y cambie a un nuevo producto, no debería optar por otro plazo de 25 ó 30 años.

Por ejemplo, digamos que usted toma un acuerdo de tasa fija de cinco años como su primera hipoteca y pide prestado el dinero durante un plazo de 25 años. Cuando llegue a la hipoteca de nuevo cinco años más tarde, usted debe aspirar a sacar esa hipoteca durante 20 años.

Una hipoteca es una forma rentable de obtener un préstamo:

Las tasas de interés en las hipotecas tienden a ser más bajas que cualquier otra forma de préstamo porque el préstamo está garantizado contra su propiedad.  Esto significa que el banco o la sociedad inmobiliaria tiene la seguridad de que si todo sale mal y usted no puede devolverlo, todavía hay algo valioso - su propiedad - que vender para pagar algo, si no todo, de la hipoteca. 

Las tasas de interés de las hipotecas están cambiando constantemente - a lo largo de los años han sido superiores al 15% e inferiores al 2%.  Las hipotecas de tasa fija y rastreador tienden a ser las más populares, pero también hay hipotecas de descuento y de compensación, además de productos dirigidos a los compradores por primera vez y a los propietarios. Nuestra guía sobre diferentes tipos de hipotecas lo explica con más detalle. 

Hay una serie de programas gubernamentales disponibles para ayudar a la gente a comprar su primera casa, como Ayuda para Comprar, Financiación para Préstamos y NewBuy.  Algunos esquemas de copropiedad en los que sólo se compra una parte de la propiedad y se alquila en la proporción que aún no posee son administrados por el ayuntamiento o los fideicomisos de vivienda.

Desventajas de una hipoteca

Usted pagará MUCHO MÁS de lo que originalmente pidió prestado:

La desventaja más obvia es que usted está llevando una deuda enorme durante mucho tiempo.  La otra desventaja importante es que como la hipoteca está asegurada en su propiedad, usted tiene que ser capaz de mantenerse al día con sus pagos hipotecarios o podría perder su casa.

Durante la crisis crediticia, los prestamistas trabajaron arduamente para mantener incluso a aquellos que luchaban con la hipoteca en su casa.  Pero si los propietarios realmente no pueden hacer los pagos, su casa será embargada.  El banco o la sociedad de construcción lo venderá para recuperar su dinero.

Aunque la cantidad mensual que usted está pagando puede parecer razonable, la cantidad total que usted paga a través de los años es enorme.  Por ejemplo, alguien que pidió prestado £160.000 durante un plazo de 25 años pagaría £280.600 en total una vez que se agregue el interés! (Esto supone que la tasa de interés promedio es del 5% durante el plazo.


Razones por la que debe usar una silla reclinable

Escrito por razonesparausarunsillon 23-01-2018 en razones. Comentarios (0)


Una silla reclinable puede simplificar su vida si usted tiene un problema para entrar y salir de la silla convencional. Además de que una silla reclinable hace su vida en la casa más cómoda. Después de un largo día de trabajo, todo lo que necesita es una buena silla para descansar la cabeza y las piernas.

Y una silla reclinable ofrece ambos mundos. Simplifica tu vida y te hace sentir cómodo en casa. Calma el humor y eleva tu espíritu.

¿Pensando en comprar un sillón reclinable?

Son muchas razones para tener estos bebés en su sótano, gazebo, patio y sala de estar. Aquí están las cuatro razones principales por las que la gente continúa comprando sillas reclinables hoy en día.

Comodidad personalizada.

Un sillón reclinable es una super silla que le brinda comodidad y apoyo cuando se sienta. La silla hace que pararse y levantarse sea pan comido para muchos ancianos y jóvenes. Perfecto para personas que tienen el desafío de sentarse y despertarse en una silla típica.

La mejora en la tecnología y la industria del mueble, ha llevado al surgimiento de sillas reclinables que emplean una variedad de posiciones. Se trata de una silla reclinable que viene con diferentes posiciones, como el mando a distancia que mueve la silla en una posición diferente.

Este tipo de sillas le da la posibilidad de encenderse cuando quiera ver televisión, cuando quiera acostarse y descansar cuando quiera comer. Todas estas diferentes posiciones ofrecen el máximo confort y beneficio para usted.

Alivio del dolor

Aparte de la comodidad, una silla reclinable es necesaria para el beneficio de la salud. A medida que envejeces, te enfrentas a muchos desafíos de salud que no tienes control.

El asiento de una silla reclinable distribuye su peso para aliviar el dolor y reducir los puntos de presión en sus músculos y articulaciones. Si usted tiene dolor crónico de cuello, un sillón reclinable puede aliviar el dolor al apoyar la parte posterior del cuello.

Si usted tiene un dolor de espalda, cuello, brazos y piernas, invierta en una silla de masaje reclinable. Son caros, pero el coste vale la pena, porque proporcionan el alivio del dolor que le ahorra miles de dólares en un terapeuta de masaje regular.

Estilo y capacidad de diseño.

Hoy son sillas reclinables diferentes. Vienen en diferentes estilos y opciones. Tenemos una silla reclinable eléctrica que viene con un mando a distancia. Con este tipo de silla usted puede controlar cualquier posición que desee que la silla tome.

El sillón reclinable del masaje es común, porque la gente desea ahorrar el dinero que pasarían usando a un terapeuta del masaje cada año. Este tipo de silla ofrece masaje en cuello, piernas, espalda y brazos. Si usted tiene dolor severo en cualquiera de esos lugares, considere invertir en este tipo de silla.

También puede elegir la silla reclinable en función de la decoración interior de su casa. Vienen en diferentes telas y colores.

Seguridad y Soporte.

Los ancianos compran una silla reclinable debido a la seguridad y el apoyo que pueden obtener de ella. El estilo de vida actual y la elección de los alimentos que comemos, nos cansa rápidamente haciendo más difícil levantarnos. Un sillón reclinable o una silla elevadora le brinda el apoyo y la seguridad que necesita para levantarse y sentarse. Lo que puede ser un reto si estás en los años 70 y 80.

Invierta en confort y salud.

Comprar una silla reclinable es invertir en la comodidad y el bienestar de su salud. Además, el asiento reduce el nivel de estrés y eleva su estado de ánimo por la noche cuando está cansado del trabajo. Una silla reclinable en su casa es la mejor inversión debido a los cuatro beneficios que proporciona.